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（一）现房证,借款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,莆田户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或莆田民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）现房借款人家庭其他财产证明，（如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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2、了解莆田住房抵押借款详情
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3、明确住房借款需求（应急、经营、大额、小额、短期、长期、消费等）
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4、出具借款方案
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5、办理莆田住房抵押借款手续
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6、通过,签住房借款合同,入押,下款
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7、按时还住房借款
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办理分期房产抵押贷款,安置现房经营贷款,商住房屋大额购物贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,二手购房合同资金周转贷款等正规房产贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,莆田房产房龄需小于10年,房产面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于莆田房产抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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